我們知道酒店客房是酒店盈利的重要點(diǎn)，因此，酒店設(shè)計(jì)的中心也是圍繞酒店客房展開的。那么酒店客房的面積成本是怎么回事呢？下面鄭州專業(yè)酒店設(shè)計(jì)公司金博大裝飾就給大家分析一下酒店客房面積成本的相關(guān)知識。

在酒店客房的數(shù)量及每間客房的綜合面積上，金博大裝飾認(rèn)為酒店不能單純最求客房數(shù)量和面積，很多酒店投資人認(rèn)為，最重要的贏利功能和服務(wù)功能是客房。

這種思維方式不一定說正確，但是在符合市場定位的前提下，金博大裝飾認(rèn)為并不是客房越多越能解決問題，而是要講究單位面積的盈利能力。如果客房多了入住率無法得到有效的保障和提升，對于酒店的空置率和整體盈利就會受到很大的影響和沖擊，酒店客房每間綜合面積并非越小越好，太小的客房會降低客房的居住品質(zhì)和居住感受，但太大的綜合面積，會增加每間客房的投資成本，給酒店未來經(jīng)營帶來壓力。

此外，不同酒店類型對于酒店客房面積的要求也是完全不一樣的。星級酒店和度假酒店的每間客房綜合面積會相對較大，以提高酒店的休閑感受和體驗(yàn)。而快捷酒店因?yàn)槌杀镜脑?，并不需要太大的面積，只要客房功能齊全即可。

無論酒店的定位如何，都應(yīng)該將酒店每間客房的綜合面積控制在合理的范圍，片面追求奢華，脫離酒店客戶的承受力，會給未來的酒店經(jīng)營收益帶來困難。通常情況下，入住率達(dá)到60%以上才能夠保證經(jīng)營成本開支，酒店的投資經(jīng)營收益風(fēng)險(xiǎn)就是很高的，這種情況就要謹(jǐn)慎投資，除非投資的戰(zhàn)略目的不一樣。

綜上可以看出，酒店客房面積劃分時(shí)，要考慮成本問題，而影響這一結(jié)果的因素多是酒店的檔次、風(fēng)格、服務(wù)內(nèi)容等。選擇合理的客房面積，是后期酒店運(yùn)營成本控制的重要點(diǎn)。